Diese gut geschnittene Wohnung richtet sich gezielt an Mieterinnen und Mieter ab 60 Jahren. Voraussetzung für die Anmietung ist neben dem Mindestalter ein entsprechender Wohnberechtigungsschein. Die Wohnung bietet komfortables, barrierearmes Wohnen in einem auf die Bedürfnisse der Generation 60+ ausgerichteten Umfeld und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Diese schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht angenehmes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler verfügt. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Ausstattung und wird mieterseitig eingebracht.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner; beide Geräte finden problemlos Platz. Die durchdachte Gestaltung unterstützt ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Ergänzend trägt eine dezentrale Lüftungsanlage zu einem konstant guten Raumklima bei.
Praktische Abstellmöglichkeiten sind sowohl innerhalb der Wohnung als auch in Form eines separaten Abstellraums auf dem Flur. Dies schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot funktional ab.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Balkon - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage - Einbauküche mit Geschirrspüler / ohne Kühlschrank - Abstellraum innerhalb der Wohnung - separater Abstellraum auf dem Flur - ebenerdige Dusche - PKW-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.125,45 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
745 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.235 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Rotenburg, Rotenburg (Wümme) (27356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Rotenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen sind gut angebunden.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut aufgestellt. Über die Bundesstraße B75 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Bremen und Hamburg. Der Bahnhof Rotenburg (Wümme) ist ebenfalls kurzfristig erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in die Metropolregionen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner mit regionaler Ausrichtung.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zu Naherholungsflächen. Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Wümmeniederung befinden sich im näheren Umfeld und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anmietung dieser Wohnung ist erst ab einem Alter von 60 Jahren und einem entsprechenden Wohnberechtigungsschein möglich. Information zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier: https://www.lk-row.de/buergerservice/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein-b-schein--1071-0.html?myMedium=1
Für die vorhandene Einbauküche wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 25,00 € erhoben. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet und ist direkt an den jeweiligen Energieversorger zu zahlen.
Ab dem 01.12.2026 erhöht sich die Kaltmiete auf 850,00 €.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 48.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.72, Distanz zum Bus: 0.09
