Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2200000 €
2.113 €/m²
1.041 m² • 1.222 m² Grundstück

Schöne Kapitalanlage in der Landeshauptstadt von Sachsen Anhalt

Objektbeschreibung Zwei MFH; Alt Salbke 50 u. 51. Raumaufteilung Attraktive Lage im Süden von Magdeburg. Bus, Bahn, Straßenbahn, Bildung, Kultur, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Merkmale

vermietet
1.222 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

2.113,35 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.432.540 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

232.540 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

110.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salbke, Magdeburg (39122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hausnummer 50:
EG: 2 x Gewerbe
1.OG u. 2.OG: 2 x 4 Raum ca. 94,00 m²
2 x 3 Raum ca. 84,00 m²
2 x 2 Raum ca. 45,00 m²

Hausnummer 51:
EG, 1.OG, 2.OG: 9 x 2 Raum ca. 43,00 m²
siehe Anlage:

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Angaben des Exposes basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

EBERLEIN IMMOBILIEN

Bussardstr. 47, 39179 Barleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias EberleinDein Kontakt

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Online-ID: 24WYXY6FZN93

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