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1.080 €
2 Zimmer  •  63,5 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.080 €
2 Zimmer  •  63,5 m²  •  frei ab sofort

Einziehen und Wohlfühlen - 2 Zimmer - im beliebten Gostenhof!

Eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, dazu viele Freizeitmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Kulturszene und jede Menge alternatives Flair: Gostenhof gehört nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs. In der Maximilianstraße 43, nahe an der Kreuzung mit der Fürther Straße, entstand der hochwertige KfW-55-Neubau MAX.life. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung begeistern mit einer Terrasse von 10,61 m² und einem eigenen Gartenanteil. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnflächen 63,61 m² – damit bietet sie das passende Zuhause für jeden Geschmack.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 10,6 m²)
  • Garten
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
1.330 €
Kaltmiete
17,01 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3240 €

Lage

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Maximilianstraße 43SeeleinsbühlNürnberg (90429)
IDEALE WOHNLAGE IM BEGEHRTEN GOSTENHOF NUR ZWEI KILOMETER WESTLICH DES STADTZENTRUMS BESTICHT GOSTENHOF MIT IDEALER LAGE INMITTEN EINER HERVORRAGENDEN INFRASTRUKTUR. Im Stadtteil Gostenhof finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, in der unmittelbaren Umgebung. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth erreichen Sie in wenigen Stationen, den Nürnberger Hauptbahnhof in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn, am Flughafen sind Sie in rund 15 Minuten. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen
Frau Sandra Gumtau
Frau Sandra GumtauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26PWPYLP3NSU
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