Villa mit Pool und drei unabhängigen Einheiten in Castronno (VA)
In ruhiger und zurückhaltender Wohnlage bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit großzügigen Maßen, Pool und drei vollständig unabhängigen Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Immobilie liegt in einer strategisch günstigen Gegend und ist perfekt verbunden mit den wichtigsten Zentren der Provinz Varese und der Stadt Mailand. Die Eigentümerschaft profitiert von direktem Zugang zur Autobahn A8 und zur Umgehungsstraße von Varese sowie der Bequemlichkeit eines nahegelegenen Bahnhofs und der Nähe zum Flughafen Mailand Malpensa - ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne Mobilitätseinschränkungen. Renoviert und stetig gepflegt, besticht die Villa durch ihre große Vielseitigkeit dank der drei unabhängigen Einheiten, ideal sowohl für Familiennutzung als auch als Investition. Die Hauptresidenz erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet einen hellen Wohnbereich, große Küche, Veranda als Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum unterirdischen, abgedeckten Pool, drei Schlafzimmer undBad. Die Ausstattungen umfassen Parkett, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und effiziente Anlagen. Im unteren Stockwerk befinden sich ein ca. 50 m² großer Gewölbekeller, großes Bad, Waschküche und Technikraum. Die zweite Wohneinheit ist eine moderne Wohnung in Energiekategorie A, über drei Ebenen verteilt und mit internem Aufzug erreichbar. Der offene Wohnbereich mit sichtbaren Balken öffnet sich zu zwei großen Panoramaterrassen; ergänzt wird die Einheit durch ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Doppelbad, Klimatisierung und hochwertige Oberflächen. Die dritte Wohnung, derzeit als B&B genutzt und seit 2006 aktiv, wurde 2016 renoviert; sie umfasst drei unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Sie kann leicht in eine nur circa 100 m² große, zusammenhängende Wohnung umgewandelt oder dauerhaft als touristische oder renditeorientierte Vermietung genutzt werden. Die Außenbereiche umfassen einen Garten von ca. 1.900 m² mit unterirdischem Pool und einer 150 m² großen Sonnenterrasse. Zudem gehören zur Immobilie eine dreifach garage und modernste technologische Ausstattungen: Photovoltaik-Anlage, solarthermische Anlage, drei unabhängige Heizkessel, Fußbodenheizung und hochwertige, energiesparende Fenster. Eine einzigartige Lösung - ideal für alle, die eine prestigeträchtige, multifunktionale Residenz suchen, die Wohnen und Beherbergung vereint.
