Maisonette zum Kauf

265000 €265.000 €

3.311 €/m²

2 Zimmer  •  80 m²  •  EG

---

Sack, Fürth (90765)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Einziehen, wohlfühlen, Garten genießen.

Manche Wohnungen spürt man sofort - so wie diese stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Maisonette mit eigenem Eingang und Südgarten in ruhiger Lage von Fürth.
Auf ca. 80 m² verteilt sich ein Wohnkonzept, das das Beste aus zwei Welten vereint: oben offen und hell, unten ruhig und privat - perfekt für Alltag, Homeoffice und Rückzug.

Die Highlights im Überblick:

- Privater Eingang, kein geteiltes Treppenhaus, maximale Privatsphäre
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Südausrichtung und direktem Zugang zur eigenen Terrasse & Garten
- Moderne Einbauküche in Eicheoptik mit Sitztresen, Abluftsystem und schwarzen Akzenten
- Gäste-WC mit Abstellnische, ehemals Dusche, bei Bedarf problemlos zurückbaubar
- Großes Tageslichtbad (2022 erneuert) mit begehbarer Dusche, Wanne und hochwertigen Badmöbeln
- Ruhiger Schlafbereich im Souterrain, angenehm kühl im Sommer, gut belichtet, idealer Rückzugsort
- Zwei geräumige Kellerräume und ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustür

Modernisierungen (2022):

- Neue Einbauküche
- Komplette Sanierung des Badezimmers inkl. Leitungen bis zur Hauptleitung
- Fenster aus 2016, doppelt verglast, weitestgehend mit Rollläden ausgestattet.

Lagevorteile inklusive:

Die Haltestelle "Sack-Mitte" ist in unter fünf Minuten fußläufig erreichbar. Sie wohnen in einer angenehm ruhigen Anwohnerstraße - ohne Durchgangsverkehr, aber mit optimaler Anbindung in die Fürther Innenstadt und Richtung Nürnberg.

Fazit:

Ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnung mit Garten, Privatsphäre und modernem Wohngefühl suchen.
Bezugsfrei - bereit für ein neues Kapitel.

Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Wir sind der Makler mit dem Wow-Faktor: Oerter Immobilien steht für schnelle, strukturierte und erfolgreiche Verkäufe. Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie nicht einfach nur zu vermarkten - wir begeistern Käufer und erzielen für Sie Ergebnisse, die überzeugen.

Dank klarer Prozesse, einer fundierten Marktwertermittlung mit echten, realistischen Preisen und unserer einzigartigen Vermarktungsstrategie schaffen wir Vertrauen bei Käufern und sorgen für kurze Verkaufszeiten.

Aktuell suchen wir dringend weitere Häuser und Wohnungen für wirklich kaufbereite Interessenten - Menschen, die ihre Finanzierung bereits gesichert haben und bisher leider nicht das passende Zuhause finden konnten. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, dann jetzt: Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Struktur und unserem Wow-Faktor - und sichern Sie sich ein hervorragendes Ergebnis.

?? Rufen Sie uns direkt an unter 0911 / 39410 500 oder schreiben Sie uns an info@oerter-immobilien.de

Ihre Immobilie könnte schon der nächste Erfolg sein!

Mehr über uns: www.oerter-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 5.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.6, Distanz zur Autobahn: 1.4, Distanz zum Bus: 0.51