Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegt, hell & startklar zum Einziehen
Wohnen, wo es sich wohlfühlen lässt: Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwölf Parteien im beliebten Stadtteil Ludwigsburg-Neckarweihingen. Das 1965 erbaute Gebäude überzeugt durch seine harmonische Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.
Die ca. 65 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten helle, freundliche Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine wohnliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet, während die gepflegte Einbauküche inklusive Einbaugeräten alles bietet, was man für den Alltag braucht - hier fühlt sich jeder Hobbykoch sofort zuhause.
Zur Ausstattung zählen Fliesen- und Laminatböden, eine Gaszentralheizung sowie moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2018. Teilweise sind noch doppelt verglaste Holzfenster aus 1988 vorhanden, die dem Zuhause einen charmanten, klassischen Charakter verleihen.
Zwei Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Gebäude - bequem und alltagstauglich.
Die gelungene Verbindung aus ruhiger Lage, gepflegter Ausstattung und sinnvoller Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option - sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger, die auf ein solides Investment in gefragter Lage setzen möchten.
Merkmale
Balkon
Kabelanschluss
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 1965 - 3-Zimmer-Etagenwohnung - 65 m² Wohnfläche im 1. OG - Ruhiges Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg / Neckarweihingen mit 12 Parteien - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette - Fliesen und Laminatböden - Gaszentralheizung - doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2018 - teilweise doppelt verglaste Holzfenster aus 1988 - 2 Kellerräume - Einbauküche mit Einbaugeräten - Gemeinschaft HWR im Keller - Gemeinschaft Fahrradraum - Parkmöglichkeiten direkt an der Straße
Aufteilung der Wohnfläche: - Flur - Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette - Einbauküche - Kinderzimmer - Abstellraum - Wohn- und Essbereich Zugang Balkon - Schlafzimmer
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Ludwigsburg/ Neckarweihingen . (Landkreis Ludwigsburg).
Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Ludwigsburger Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.
Diverse Ausflugsziele rund um Ludwigsburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Mercedes-Benz Museum, der Wilhelma und dem Residenzschloss Ludwigsburg.
Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Die nächsten Städte wie Stuttgart (15km) 30 Minuten oder Sindelfingen (37km) erreichen sie zwischen 35-40 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
