Die Wohung liegt in äußerst ruhiger Lage im obersten Stockwerk eines liebevoll renovierten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit und Gästehochbett. Der Raum bietet viel Stauraum. Eine kleine, anschließende Küchezeile bietet mit Herd, Geschirsspüler, Kühlschrank, Ceranfeld und Spüle alles was man zum Kochen braucht. Das Schlafzimmer ist durch einen Raumteiler getrennt und bietet dem Einzelbett eine gemütliche Nische. Unter dem Fenster findet sich Schreibtisch und TV. Ein kleiner Balkon in den Garten mit schattenspendenem Baumbestand bietet eine freie Aussicht auf den Grazer Schlossberg.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
645 €
Nettokaltmiete
12,83 €/m²
449 €
Betriebskosten
96 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
100 €
Kaution
1150 €1.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Lage
Rankengasse 13, Gries, Graz (8020)
Von der Wohnung erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle Griesplatz/Zweigelgasse mit den Dirketlinien zur Uni und zur Wirtschaftskammer. Weitere Haltestellen in Entfernung von 5 Minuten vom Griesplatz in alle Richtungen. Ein großes Einkaufszentrum in einer Entfernung von 10 Minuten zu Fuß, eine hervorragende Bäckerei mit Café in 10 Minuten und den Augarten, der zum Spazieren und Joggen einlädt. Die Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Im liebevoll sanierten Altstadthaus wurde großer Wert auf den Erhalt der alten, ursprünglichen und unverfälschten Charakteristik der Gründerzeithäuser gelegt. Das Treppenhaus, sowie die Eingangtüren zu den Wohnungen sind im Original erhalten und wurden liebevoll renoviert. Daher gibt es im Haus auch keinen Lift, jedoch befindet sich in jedem Stockwerk eine Möglichkeit zu rasten und in einem Buch zu blättern. Im Haus befinden sich neben Dauermietwohnungen auch außergewöhnlich gestaltete Cityappartements. Das Haus verfügt über eine allgemein zugängliche Waschmaschine und einen Fahrradkeller.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert
