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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Tobias Bender

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 4047120

Grundstück mit Altbestand - Kernsanierung oder Neubau möglich

€ 190.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Otto-Hahn-Straße 58

51381 Leverkusen

(Lützenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Preis/m²

€ 2.375

3 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Leverkusen, eine kreisfreie Stadt und Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Stadt, die sich unmittelbar nordöstlich von Köln befindet, ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und zählt mit ihren etwa 165.748 Einwohnern zu den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Linoleum, Teppichboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

05.10.2024 bis 05.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ bietet sich aufgrund der vorhandenen Grundstücksgröße von ca. 463 m² auch ein Abriss an, um das Grundstück als Bauland neu zu nutzen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtstromspeicherheizung
- Dachterrasse
- Rollläden

Laut EVL (Energieversorgung Leverkusen GmbH & Co. KG) ist ein Anschluss an das Gasverteilernetz möglich.

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...