Ansprechendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Sommergarten!
Sie suchen ein neues zu Hause für die ganze Familie? Dann sind Sie hier richtig! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen Lage von Esterwegen und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept sowie zahlreichen Highlights. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 2001/02 in solider Massivbauweise mit einem Satteldach errichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und einem gepflegten, modernen Zustand - perfekt für anspruchsvolle Käufer. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohnkultur, ein geräumiger Sommergarten und großzügige Fensterelemente unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Gesamtgröße von 647qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
-2016 Sommergarten errichtet (ca. 8,40m x 3,40m) -2017 Gas-Z.-Heizung erneuert -2018 Bad EG erneuert (behindertengerecht) -2021 Bad OG erneuert -2025 Garagentor erneuert -Maler-/Raumarbeiten durchgehend durchgeführt -Fußbodenerwärmung im: Küche, Bad EG u. OG
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339900 €339.900 €
2.266 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
375.828 €1
Kaufpreis
339.900 €
Kaufnebenkosten
35.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.099 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esterwegen (26897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26897 Esterwegen (Zentrale, ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bäcker, Banken in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur B401)
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: ca. 647qm (Großzügige Hofauffahrt, Gartenanlage, Garage, Sommergarten, Terrasse)
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Sommergarten, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum
