Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG in Pforzheim Oststadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet diese Wohnung nach der Erstbezugsphase nach Sanierung modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und separates Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Innenausstattung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und bietet somit Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Eine Garage kann optional angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen: Wohnfläche beträgt: ca. 70 qm. Kaltmiete: 750 € Nebenkosten: 180 € Kellerabteil: vorhanden PKW Stellplatz: Garage vorhanden. Kann nach Einzug gegen eine Gebühr i.H.v. 60 € / mtl. angemietet werden. Bezugsfrei ab: sofort!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,71 €/m²
750 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Kappelhofstr. 11, Oststadt, Pforzheim (75175)
Die Oststadt in Pforzheim ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung durch verschiedene Buslinien und die S-Bahn, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Fußläufig befindet sich das städtische Krankenhaus, die Inselschule, Kindergarten etc. Die Innenstadt befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
