Freie ETW in Top Lage - 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Brandenburg an der Havel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 54 m² bietet diese Einheit eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache auch vollständig möbliert übernommen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Laminat
Balkon, Laminat
Bemerkungen: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Getrenntes Schlafzimmer, ideal für individuelle Nutzung Küche mit pflegeleichtem Fliesenboden und praktischer Einbauküche Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine Durchgehend hochwertiger Laminatboden für ein modernes Wohnambiente Isolierverglaste Holzfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.574,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
150.815 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
11.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Brandenburg an der Havel (14770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der historischen Havelstadt Die Immobilien befinden sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Brandenburg an der Havel, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und ihre direkte Anbindung an die weitläufige Havel-Wasserlandschaft bekannt ist.
Urbane Infrastruktur und kurze Wege
Zentrumsnah: Die Wohnungen liegen im Herzen bzw. am Rande der historischen Stadtkerne (Altstadt/Neustadt), was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs garantiert.
Gute Verkehrsanbindung: Die Standorte zeichnen sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was sie besonders für Pendler interessant macht.
Stadthistorisches Umfeld: Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Straßenzügen mit teils sanierten Altbauten, die den typischen Charakter der Stadt widerspiegeln.
Freizeit und Erholung Wassernähe: In nur wenigen Gehminuten sind verschiedene Havelarme und Uferpromenaden erreichbar, die einen hohen Freizeitwert bieten.
Grüne Umgebung: Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Attraktivität für Mieter und Eigennutzer Durch die Mischung aus zentraler Lage und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen in Brandenburg an der Havel sind diese Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung äußerst attraktiv.
Möchten Sie, dass ich diese Lagebeschreibung noch spezifischer auf eine der einzelnen Wohnungen (z.B. die DG-Wohnung) zuschneide?
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
ECKDATEN: Ort: Brandenburg an der Havel (Zentrumsnah) Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 53,96 m² Etage: DG (2. OG) Verfügbarkeit: Kurzfristig / Sofort Kaufpreis: 139.000 EUR Provision: Privatverkauf - Keine Maklergebühren
KONTAKT: Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
