Wohnung zum Kauf

510000 €510.000 €

4.435 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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Helle Wohnung mit Terrasse und Balkon nahe Lichtentaler Allee genießen

Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf circa 115 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur und einen sehr guten baulichen Zustand aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität sowie zahlreiche durchdachte Details.
Die Immobilie umfasst insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Von hier aus genießen Sie die entspannte Atmosphäre und einen angenehmen Ausblick. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, während hochwertige Fliegengitter am Zugang zu Terrasse und Balkon zusätzlichen Komfort bieten. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden unterstützen die flexible Lichtregulierung und erhöhen die Privatsphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet zusammen mit der angrenzenden Terrasse das Herzstück der Wohnung. Die Terrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Böden sind mit edlem Parkettboden sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und zugleich für Alltagstauglichkeit stehen.
Die moderne Einbauküche ist mit Markengeräten versehen und bietet genügend Arbeitsfläche für begeisterte Hobbyköche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie einen Spiegelschrank. Der Heizkörper im Bad eignet sich hervorragend zum Erwärmen von Handtüchern. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Gästetoilette zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Ein Stellplätze im Duplex-Doppelparker bietet eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Dank barrierefreiem Zugang und Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung - ein entscheidender Vorteil für Menschen, die Wert auf Komfort und Mobilität legen. Der allgemeine Hauswirtschaftsraum hält Stellplätze für Waschmaschinen bereit und erhöht so den praktischen Nutzen des Hauses.
Der gepflegte Charakter des Gesamtobjekts wird durch gemeinschaftliche Einrichtungen und einen hochwertig ausgestatteten Eingangsbereich unterstrichen. Die durchdachte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattungsqualität und zahlreiche Komfortmerkmale machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnlösung für Anspruchsvolle.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Etagenwohnung mit barrierefreiem Zugang, Personenaufzug auch aus der Tiefgarage, großzügiger Terrasse und Balkon sowie weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails. Gern stehen wir Ihnen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen