Durchdachte Architektur für die ganze Familie. Genieße den offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Sonnenterrasse für gemeinsame Augenblicke. Das perfekte Zuhause für alle Lebensphasen.
Viele Varianten möglich zu diesem Haus!
Merkmale
Bezug: 2026
693 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55 auf Wunsch auch KfW40+ ? Auf Wunsch mit Keller
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter Ausstattung & Bauweise -? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustür -? ?3-fach verglaste Fenster -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden
Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus, euere Wünsche
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen ab dem klassischem Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus. Dachform frei wählbar: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.
Warum Allkauf?
? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand ? Geprüfte Qualität ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Transparent kalkulierbar
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ALLKAUF
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
918233 €918.233 €
3.958,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.001.516 €1
Kaufpreis
918.233 €
Kaufnebenkosten
83.283 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.773 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.138 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.591 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manching (85077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Manching. Vor Ort können Sie alltägliche Besorgungen erledigen. In der Gemeinde finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn ist als äußerst günstig zu bewerten. Zudem gibt es eine gute Verbindung nach Ingolstadt über die öffentlichen Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
