Projektiertes BaugrundstĂĽck am DĂĽmmersee - QNG-geplant - provisionsfrei zu verkaufen
Projektiertes BaugrundstĂĽck am DĂĽmmersee - QNG-geplant - provisionsfrei zu verkaufen
Attraktive Projektchance für Investoren und Bauträger in begehrter Lage am Dümmersee
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück, dessen Bebauung nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) geplant ist. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 879 m² vor - vorgesehen als zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten (2 × 6-Familienhaus).
Zusätzliches Entwicklungspotenzial: Auf der Fläche kann ein weiteres Objekt mit 4 Wohneinheiten und ca. 295 m² Wohnfläche realisiert werden. Damit eröffnet sich eine erweiterbare Gesamtprojektgröße mit sehr guter Wirtschaftlichkeit - insbesondere im Kontext von QNG-konformen Förder- und Finanzierungsmodellen
Merkmale
2.761 m² Grundstück
Projekt-Highlights
Provisionsfrei direkt vom EigentĂĽmer
QNG-geplant (Nachhaltigkeitsstandard bereits berĂĽcksichtigt)
Genehmigte Planung: 2 Ă— 6-Familienhaus
Genehmigte Wohnfläche: ca. 879 m²
Optionale Erweiterung: zusätzliches 4-Familienhaus mit ca. 295 m² Wfl.
Top-Lage: DĂĽmmersee-Region - hohe Nachfrage nach Wohnraum
Ideal für Kapitalanleger und Bauträger (Vermietung oder Einzelverkauf
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
235,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.000 €1
Kaufpreis
649.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lembruch (49459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort und Nachfrage Die Region rund um den Dümmersee zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitlagen Niedersachsens. Die Kombination aus Natur, Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise (QNG) sorgt für überdurchschnittliche Nachfrage und langfristige Wertstabilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein seltenes, bereits genehmigtes und QNG-geplantes Projekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in erstklassiger Lage. Planungssicherheit, Nachhaltigkeit und Skalierbarkeit machen dieses Grundstück besonders attraktiv für professionelle Investoren. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
