Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

175000 €175.000 €

1.250 €/m²

4,5 Zimmer  •  140 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Im Kloster 4, Ilbenstadt, Niddatal (61194)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen beim Wohnprojekt am Klostergarten!
Genossenschaftlich-barrierefrei-gemeinschaftlich

Seit über zwei Jahrzehnten standen große Teile der ehemaligen Kloster-Gutshöfe im hessischen Ilbenstadt leer – ein geschichtsträchtiger Ort, der viel Potenzial in sich trägt. Mit dem Projekt „Wohnen am Klostergarten“ hauchte die OEKOGENO SWH eG diesem Ort neues Leben ein. Anfang Februar fanden nun die ersten Wohnungsübergaben statt.

Auf dem Gelände der OEKOGENO SWH am Klostergarten sind drei Holz-Neubauten (A-C) mit einer Tiefgarage entstanden, während das vierte und fünfte Haus historische Bestandsgebäude eines ehemaligen Klosters sind. Der historische Kutscherbau beherbergt einen Gemeinschaftsraum und zwei Gästeappartements. Diese Räumlichkeiten sind bereits in den Kosten für die Kaltmiete enthalten, was der Gemeinschaft ermöglicht, sie ohne zusätzliche Kosten zu nutzen. Zusätzlich entstanden im Altbau ein Stadtteiltreff (Café) mit einer gemeinsamen Küche für kulinarische Aktivitäten, sowie Co-Working-Spaces (Mietbüros) zum Arbeiten oder für Hobbys, die von den Bewohner:innen zu Mietkonditionen genutzt werden können. Des Weiteren stehen mehrere Gärten, ein Obstgarten und ein Gemeinschaftsgarten des ehemaligen Klostergrundstückes zur Nutzung für die Bewohner zur Verfügung.

Mit dem Genossenschaftsanteil von 175.000 € kaufen Sie sich in die vorhandene Wohngenossenschaft ein und bezahlen mit der Kostenmiete von 2.301,31 € für diese 4,5 Zimmerwohnung gemeinsam mit den anderen Wohngenossen die Bauten ab. Sie sind darum Miteigentümer dieses neuen Areals. Ihre Miete ist vom Kapitalmarkt losgelöst und Sie bestimmen mit den anderen Wohngenossen die zukünftigen Kostensteigerungen. So erlangen Sie lebenslanges Wohnrecht. Die Genossenschaftsanteile sind nach Ihrem Ableben auch vererbbar. Ziehen Sie mal aus dem Projekt aus, werden sie Ihnen wieder innerhalb von 2 Jahren zurück bezahlt oder Sie finden, wie es normalerweise gehandhabt wird, einen Nachmieter für Ihre Wohnung. Gerne erklären wir Ihnen das ganz in Ruhe!

Das Quartier bietet außerdem:
•70 Fahrradabstellplätze im Gebäude und einige mehr im Außenbereich
•Diverse Nutzungsmöglichkeiten im großzügigen Kutscherhof und dem Obsthof
•Versorgung mit Salat, Kräuter, Gemüse und Obst aus dem solidarisch bewirtschafteten Stadtteilgarten (SOLAWI)
•Eigener Parkplatz in der Tiefgarage mit E-Anschluss-Möglichkeit
•Mieterstrom-Photovoltaik-Anlage
•Erholung im Klostergarten

Erleben Sie modernes und gemeinschaftliches Wohnen im historischen Ambiente des denkmalgeschützten Klostergeländes.
Bei uns steht Gemeinschaft im Mittelpunkt, und das ist mehr als nur ein Lippenbekenntnis. Unser Ziel ist es, unterschiedliche Menschen zusammenzubringen und mentale Grenzen zu überwinden.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard