Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 294 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit 10 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das großzügige Grundstück von 1.047 m² schafft Raum für Entspannung und gemeinsame Momente. Mit 7 Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Zwei Balkone laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Das Konzept des Hauses wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
828889 €828.889 €
2.819,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
899.344 €1
Kaufpreis
828.889 €
Kaufnebenkosten
70.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.433 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westrich, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten für alle Generationen attraktive Angebote, von Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportangeboten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 410.000 Euro
