Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in Hagen Rummenohl befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die rd. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchhalterheizung) sowie ein Gäste Bad mit Dusche. Beide Badezimmer verfügen über Fenster.
Abgerundet wird dieses Angebot durch das alleinige Nutzungsrecht an einer Aussenfläche als Freizeit- und Gartenfläche, einen Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude, einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum.
Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Souterrain, Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Baujahr: 2001 Bauweise: massiv Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: fünf Wohnfläche: rd. 82 m²
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
167.250 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
17.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3%)
4.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahl, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rummenohl in einer ruhigen, ländlichen Wohngegend. Von hieraus gelangen Sie schnell ins Hagener Stadtzentrum sowie in die Nachbarstädte Breckerfeld und Schalksmühle.
In der Umgebung befinden sich viele Wanderwege, die durch die benachbarten Wälder und Wiesen führen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie den Bahnhof Rummenohl gegeben, der nur ca. 700 m entfernt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.
Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: frei werdend
