Familienfreundliches Eigenheim in Ponitz - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie das charmante Lichthaus 152 in Ponitz, ideal für Singles, die auf der Suche nach einem modernen Rückzugsort sind. Mit großzügigen 150m² Wohnfläche bietet das Haus einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Bodentiefe Fenster bringen Licht in Ihre Räume. Genießen Sie die ruhige Lage, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des Alltags. Catrin Canis, Ihr regionaler Experte für Hausbau, freut sich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
720 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Es ist mit einer modernen Luftwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage für hohe Energieeffizienz ausgestattet. Innen erwarten Sie helle Räume mit Fußbodenheizung und eleganten Badausstattungen. Massives Mauerwerk sorgt für Sicherheit und Werthaltigkeit, während klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung den Wohnkomfort erhöhen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385289 €385.289 €
2.568,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
426.013 €1
Kaufpreis
385.289 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.779 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.755 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ponitz (04639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Ponitz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Pendler.
Anbindung an größere Städte: Coburg ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie schnell in der Stadt sind.
Anbindung an Autobahnen: Die B4 ist in wenigen Minuten erreicht, ideal für Ihre Reisen in die Umgebung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
Stichworte
2 Etagen
