Mehrfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.050 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  574 m² Grundstück

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Marköbel, Hammersbach (63546)

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Umgeben von weiter Felderlandschaft und echtem Dorfgefühl liegt dieses Anwesen in Hammersbach - ein Platz, der Raum für große Träume und ländliche Lebensfreude schenkt. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenprojekt oder für Menschen, die Lust haben, etwas Eigenes zu erschaffen: Hier ist fast alles möglich.

Das Ensemble besteht aus einem renovierungsbedürftigen Vorderhaus mit viel Charme, einem bereits sanierten Hinterhaus, einer großen Scheune mit Ausbaupotenzial und einem sonnigen Garten. Das Vorderhaus (Baujahr 1947) verströmt mit seinem Kachelofen und der großzügigen Wohnküche eine warme Atmosphäre, während neue Fenster (2018) und ein modernisiertes Bad (2024) bereits für Komfort sorgen. Hier lässt sich Schritt für Schritt ein ganz individuelles Zuhause gestalten.

Im Hinterhaus wurde 2021 alles erneuert: Heizung, Leitungen, Fenster und Böden. Mit seiner hellen und freundlichen Ausstrahlung ist es sofort beziehbar - perfekt für Kinder, Großeltern, Gäste oder auch zur Vermietung.
Das Herzstück für Visionäre ist die Scheune zwischen den Häusern. Ob Werkstatt, Atelier, Eventraum oder sogar Neubau - sie bietet Platz für Ideen, Kreativität und Selbstverwirklichung.

Der nach Süden ausgerichtete Garten rundet das Anwesen ab: sonnig, weitläufig und pflegeleicht - ein Ort, an dem Obstbäume, Spielwiese oder einfach Ruhe und Natur ihren Platz finden.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist ein Stück Land zum Ankommen, Weiterbauen und Wachsen - für alle, die sich nach Freiheit, Gemeinschaft und Raum für eigene Ideen sehnen.

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 10, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Kindergarten: 0.925, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2