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460 €
2,5 Zimmer  •  60,9 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
460 €
2,5 Zimmer  •  60,9 m²  •  3. Geschoss

Andritz: Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und bester Infrastruktur

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Graz Andritz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie den praktischen Grundriss.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre.

Aufteilung & Ausstattung:

* Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
* Großes Schlafzimmer
* Separate voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch
* Badezimmer mit Dusche
* WC getrennt
* Kellerabteil vorhanden
* Lift vorhanden
* Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
846,06 €
Nettokaltmiete
11,25 €/m²
460,06 €
Betriebskosten
225,76 €
Heizkosten
160,24 €
Kaution
2.538,18 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,06 EUR

Lage

address-icon
Grazer StraßeAndritzGraz (8045)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Susanne HanfstinglDein Kontakt
Online-ID: 26EJGAFSFZTR
Referenznummer: OBGC2026050712025064606d677b276
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