hochwertige und kernsanierte Doppelhaushälfte in Altlewin
STILVOLL MODERNISIERT & DURCHDACHT AUSGESTATTET
Bereits die gepflasterte Auffahrt und die großzügige Terrasse vermitteln einen einladenden Eindruck. Hinter dem Eingang befindet sich ein praktischer Anbau, derzeit als Büro genutzt – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Das helle Tageslichtbad im Erdgeschoss überzeugt mit moderner Ausstattung und einer großzügigen Dusche für zwei Personen, die zugleich als Dampfsauna dient – Ihr privater Wellnessbereich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine kleine, gepflasterte Terrasse mit Sonnenmarkise, ein traditioneller Brotbackofen sowie eine Grillfläche laden zu geselligen Stunden ein. Die stilvolle Küche ist durch eine gläserne Schiebetür getrennt und bietet direkten Zugang zur gegenüberliegenden Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, klimatisierter Schlafbereich mit zusätzlichem Bad und Erweiterungspotenzial. Der Teilkeller beherbergt moderne Haustechnik, eine Entkalkungsanlage sowie ein kleines Fitnessstudio. Die umfassende Kernsanierung bis 2009 und der neue Gasanschluss von 2025 garantieren zeitgemäßen Komfort.
NEBENGEBÄUDE MIT GARAGE & VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN
Ergänzt wird das attraktive Ensemble durch ein praktisches Nebengebäude mit integrierter Garage. Ob als geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Grundstücks ein und unterstreicht den durchdachten, funktionalen Charakter dieser besonderen Immobilie. Der gepflegte Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2.095 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Garten
2 Terrassen
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieSaniert
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.169,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist je vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altlewin 20, Altlewin, Neutrebbin (15320)
WOHNEN MIT CHARME IM HISTORISCHEN ALTLEWIN
Im idyllischen, rund 650 Jahre alten Altlewin, einem Ortsteil der Gemeinde Neutrebbin im malerischen Oderbruch, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Zuhause. Das einstige Fischerdorf begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer harmonisch gewachsenen Dorfstruktur – ideal für alle, die Entschleunigung und Lebensqualität suchen. Rund 80 km östlich von Berlin gelegen, ist die Hauptstadt bequem über die B158 erreichbar.