GroĂźzĂĽgiges Einfamilienhaus mit klarer Familienstruktur - Lifestyle 18.07 S mit Keller
Das Lifestyle 18.07 S von massa haus steht für viel Platz, klare Abläufe und zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach. Dieses Haus ist ideal für Familien, die großzügig wohnen und ihren Alltag strukturiert organisieren möchten.
Im Erdgeschoss bildet der offen geplante Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das Obergeschoss bietet viel Raum für Familie und Rückzug: mehrere gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein komfortables Bad rundet das familienfreundliche Raumkonzept ab. Die durchdachte Grundrissplanung sorgt für kurze Wege und klare Strukturen.
Highlights: - Großzügiges Einfamilienhaus mit Satteldach - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (z. B. Homeoffice) - Mehrere flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss - Familienfreundliche, klare Raumaufteilung - Helle Räume durch große Fensterflächen - Keller - Energieeffiziente Bauweise - Individuell planbar
Ein Zuhause fĂĽr Familien mit Platzbedarf - groĂźzĂĽgig, funktional und alltagstauglich.
Merkmale
568 m² Grundstück
offene KĂĽche
Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
* modernes und energieeffizientes KFW 55 (optional KFW 40 möglich) Einfamilienhaus * teilweise freistehender Rohkeller mit 2,70 Rohbauhöhe, Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte und Sockeldämmung * Fassade mit mineralischem Struktur- Außenputz * individuell wählbare moderne Haustür * Rollläden für alle Fenster * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m * Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Elektropaket * Sanitär-Rohinstallation * Dämm- und Beplankungsmaterial * Vermesser- und Architektenleistung * 4-fach Versicherungsschutz * Grundstückskaufpreis
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
595950 €595.950 €
3.204,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
658.942 €1
Kaufpreis
595.950 €
Kaufnebenkosten
62.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.939 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.980 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Appenthal, Elmstein (67471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Elmstein, Ortsteil Appental, einer landschaftlich besonders reizvollen Region im Herzen des Pfälzerwaldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einem hohen Erholungswert - ideal für alle, die naturnah wohnen und dem Alltag bewusst mehr Gelassenheit entgegensetzen möchten.
Die Lage bietet trotz der idyllischen Umgebung eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen. Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich jeweils in ca. 2 km Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden: Die Realschule liegt etwa 13 km, das nächste Gymnasium rund 20 km entfernt. Das Zentrum von Elmstein ist in ca. 20 km erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in einer Entfernung von etwa 25 km und ermöglicht die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Appental steht für ruhiges Wohnen im Grünen, eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge, Rad- und Wandertouren beginnen hier direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde, Paare und Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.
Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
