Büro 1255m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Donji Miholjac
Donji Miholjac, Industrijska zona, prodaja industrijske hale na zemljistu od 10.538 m2Na prodaju je industrijsko-proizvodni kompleks ukupne povrsine 1.255 m², smjesten na zemljistu od 10.538 m², u industrijskoj zoni Donjeg Miholjca. Nekretnina se nalazi na vrlo pristupacnoj lokaciji s direktnom pristupnom cestom, u blizini obilaznice i na samom ulazu u grad, sto omogucuje jednostavan pristup teretnim vozilima i logistici.Objekt se sastoji od tri medusobno povezane hale - sredisnje i dvije bocne - izmedu kojih je omogucen nesmetan prolaz ljudi i strojeva, sto prostor cini izuzetno funkcionalnim za proizvodne, skladisne ili logisticke djelatnosti.Sve tri hale imaju jednaku tlocrtnu povrsinu od nesto vise od 400 m² te su jednake duljine, dok sredisnja hala ima:maksimalnu visinu 8,30 m na najvisem dijelu7,95 m na najnizem dijeluduljinu 40 msirinu 11 m na najsirem i 7 m na najuzem dijeluU sredisnjem dijelu nalaze se i prateci sadrzaji za zaposlenike, ukljucujuci:dva sanitarna cvoratus kabinuradnu/poslovnu prostoriju u prizemljuprostor za radnike na katuPoslovna prostorija oblozena je keramickim plocicama te je opremljena telefonskom linijom i internetom, a grijanje je rijeseno radijatorima (plinski bojler). Hale se tijekom zimskog perioda zagrijavaju plinskim topovima.Dodatne tehnicke karakteristike:prikljucna elektricna snaga 35 kWcijela parcela ogradena ogradom visine 2 m17 parkirnih mjesta + 1 parkirno mjesto za osobe s invaliditetomvelika manipulativna povrsina pogodna za kamione i logistikuPostoji i mogucnost parcelizacije, odnosno kupnje samo dijela zemljista na kojem se nalazi hala. Takoder, prema dogovoru je moguca i kupnja postojecih strojeva, sto moze predstavljati dodatnu prednost za investitore koji zele brzo pokrenuti proizvodnju.Lokacija objekta pruza znacajne logisticke prednosti - blizina granice s Madarskom te dobra prometna povezanost s gradovima poput Osijek, Nasice i Slatina (cca 40 minuta voznje) cine ovu nekretninu atraktivnom za proizvodne i distributivne djelatnosti. Industrijska zona u kojoj se objekt nalazi okruzena je drugim poslovnim i proizvodnim subjektima, sto dodatno potvrduje poslovni potencijal lokacije.Ova nekretnina predstavlja odlicnu priliku za proizvodne pogone, skladista, logisticke centre ili investitore koji traze prostran industrijski objekt s velikim zemljistem i dobrim prometnim povezivanjem.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.... Vise na eurovilla.hr, ID: 849857
