Wohnung zum Kauf 190.000 € 3 Zimmer 74 m² 1. Geschoss Radebeul 01445

Wohnung zum Kauf
190000 €
2.568 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radebeul

Zum Verkauf gelangt eine schicke Dreizimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Altkötzschenbroda.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. 1908/1909 erbaut und im Jahre 1999 grundlegend saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Doppelflügeleingangstür, Parkettböden, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, ein gut geschnittenes innenliegendes Bad mit Wanne sowie einer Küche. An der Küche befindet sich der großzügige Balkon in Südausrichtung, von dem man einen hervorragenden Blick auf eine Bühne während des Radebeuler Weinfestes auf dem Anger hat.

Die Wohnung ist für eine Miete von 670,00 EUR mtl. vermietet.

Merkmale

1. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.567,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

211.033 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

21.033 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Radebeul ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Meißen und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenvierteln liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Das Objekt liegt im Stadtteil Kötzenbroda, hervorragend gelegen um gleichermaßen die Bedarfe des täglichen Lebens (Bäcker, Discounter, Fleischer, Apotheke), den ÖPNV (Bahn, Bus und S-Bahn) wie auch die Elbwiesen fußläufig bequem und in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

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Über den Anbieter

Dr. Krüger Immobilien GmbHMaklerbüro

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

Partnerschaft

Herr Thomas PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2hqdb5v

Referenznummer: 223058

Dr. Krüger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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