So will man wohnen in Sangerhausen - solide gebaut, regional verankert, liebevoll geplant - Flair 113
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
https://sorgenfrei-ins-haus.tc.de
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis fĂĽr das GrundstĂĽck und fĂĽr das Haus zuzĂĽglich Kauf -und Baunebenkosten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317135 €317.135 €
2.857,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
350.657 €1
Kaufpreis
317.135 €
Kaufnebenkosten
33.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.757 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.322 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.586 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Sangerhausen, die im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt. Sangerhausen ist eine traditionsreiche Stadt mit einer langen Geschichte und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Diese naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Kyffhäuser, der sich ideal für Ausflüge und Erkundungen eignet.
Sangerhausen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die das soziale Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Sangerhausen liegt an der Bundesstraße B86, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Der Bahnhof Sangerhausen bietet zudem gute Zugverbindungen, die eine Anreise in größere Städte wie Halle oder Erfurt erleichtern.
Die Nachbarschaft in Sangerhausen ist freundlich und einladend, was das Grundstück zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Sangerhausen zu einem idealen Standort für die Realisierung von Wohnprojekten oder als Investitionsobjekt.
Insgesamt bietet das Grundstück in Sangerhausen eine vielversprechende Lage in einer charmanten Stadt mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
