Ruhig, hell, südseitig, im 4. Liftstock - für Singles & Pärchen
Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit Lift - frisch renoviert 2026, südseitig, Parkettboden und viel Tageslicht. Eignet sich auch sehr gut zum Vermieten (WG-geeignet). Parkettboden und helle Wände schaffen eine freundliche, großzügige Atmosphäre!
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²), separates Kabinett (ca 13 m²) ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küchenraum (ohne Einbauküche) mit allen Anschlüssen. Modernes Bad mit Dusche, Badewanne möglich. Separates WC und praktischer Vorraum.
Zusätzlich: eigener Fahrradraum und ein gemütlicher Freizeitraum (Fitnessgeräte, Tischtennis, Sitzecke) im Haus - perfekt für Entspannung und Sport ohne das Grätzl zu verlassen.
Ideal für Singles, Paare, Home-Office oder auch zum Vermieten - ruhig und mit ideal angelegtem Grundriss!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1979
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
6.823,53 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig in einer Nebenstraße, trotzdem top angebunden.
Öffis: 2-4 Min zu Fuß zur Tram 2, 9 und 44 (Johann-Nepomuk-Berger-Platz). Innenstadt in <20 Min. U3 in 10-15 Min. erreichbar.
Einkaufen: Billa, Spar, Hofer, Brunnenmarkt ein paar Gehminuten - tägliche Nahversorgung & Streetfood pur.
Freizeit: Wilhelminenberg, Kongresspark, Ottakringer Bad, Ottakringer Brauerei, unzählige Cafés, Restaurants und Bars. Perfekte Mischung aus Grätzel-Charme, Grün und urbaner Vielfalt - idealer Standort im aufstrebenden 16. Bezirk!
