LivingHaus Traumhaus - Individuelle Fertighäuser mit Komfort und Stil
Das Fertighaus von LivingHaus in Merxheim steht für Individualität und höchsten Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Durch einen Erker oder Giebel haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnbereich großzügig zu gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie jeden Raum individuell gestalten können. Zudem stehen zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, die Ihr Bauprojekt noch komfortabler machen. Die LivingHaus Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Projekt, während die I-KON-Lösung für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt. Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das Ihnen exklusive Vorteile bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen. Wenn Sie selbst aktiv werden möchten, unterstützt Sie das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis Ihnen in nur drei Tagen zeigen, wie Sie den Innenausbau eigenständig meistern. Mit LivingHaus erhalten Sie ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung - das Ihnen hilft, Ihr Traumhaus sicher und passend zu realisieren.
Merkmale
Bezug: 2027
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die exklusive Traumküche wird individuell auf Ihren Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Zuhause-Paket umfasst zudem alles, was Sie für den Innenausbau benötigen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Alle verwendeten Materialien sind von erstklassiger Qualität und passen sich optimal Ihren Bedürfnissen an. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Fertighaus genau so, wie Sie es sich wünschen - Ihr "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Dieses umfasst neben der klassischen Alarmanlage auch Rauch- und Hitzemelder sowie Havariemelder. So bieten wir Ihnen ein rundum sorgloses Sicherheitspaket. Im Schadensfall werden Sie per Mobiltelefon informiert, wobei die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte selbstverständlich möglich ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
385199 €385.199 €
3.081,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.915 €1
Kaufpreis
385.199 €
Kaufnebenkosten
40.716 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.778 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.752 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merxheim (55627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merxheim überzeugt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und zahlreichen Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. In der Nähe finden Sie mehrere Schulen, darunter die Grundschule Merxheim, die für ihre engagierten Lehrkräfte und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Verfügung, die alles Notwendige bieten. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Haus- und Fachärzte in der Nähe sichergestellt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Natur zu entdecken. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zudem ist Merxheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine optimale Anbindung an größere Städte und die Region. Merxheim ist somit der perfekte Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
