Vermietet wird die linke Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese kann sowohl als Laden- oder Bürofläche genutzt werden.
Aufteilung: 1 großer Raum mit Schaufensterfront entlang der Deininger Straße. 1 Gemeinschaftstoilette
Die Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe.
Die Miete teilt sich auf in 375,00€ Netto 60,00€ Betriebskosten (Pauschale ohne Abrechnung) -------------------------------------------------------------------------- 435,00€ Warmmiete zzgl. 19% USt. = 82,65€ --------------------------------- 517,65€
Eine Abrechnung der Betriebskosten ist nicht möglich. Die Höhe der Betriebskostenpauschale richtet sich nach der Art der Nutzung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
517,65 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
892,50€ inkl. USt.
Kaution
1125 €1.125 €
Lage
Deininger Straße 22, Nördlingen (86720)
Nähe Zentrum
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
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