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520.000 €
2 Zimmer  •  81 m²  •  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
520000 €
6.420 €/m²
2 Zimmer  •  81 m²  •  EG

Schöne Wohnung direkt im FONTANA WOHNPARK!!!

Zur Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 direkt im Wohnpark FONTANA nahe der Kurstadt Baden bei Wien.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Appartementhauses.

Diese Wohnung verteilt sich auf:

-Vorzimmer,

-großzügiges Bad mit Dusche und WC,

-Wohnzimmer mit offener vollausgestatteter Küche und Ausgang auf die Terrasse,

-Schlafzimmer

Zwei Autostellplätze ( 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz ) sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Die wunderschöne Wohnanlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur.

In dem Wohnpark befinden sich einer der exklusivsten Golfplätze (18 Loch) Europas, sowie ein wunderschöner Badesee, Tenniscourts, luxuriöser Wellnessbereich, ein exklusives Restaurant und vieles mehr.

Für Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
6.419,75 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Oberwaltersdorf (2522)
Fontana

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,04 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Flora PeichlerDein Kontakt
Online-ID: 2m6vl5y
Referenznummer: OBGC20260107131925098a6314acfdf
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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