Ihre Chance, in einem repräsentativen Gewerbebüro in einen der Wahrzeichen, den Brückenhäusern, im Herzen von Bad Kreuznach im 1. Obergeschoss, zu mieten. Hier können sie sich ein besonderes Büro einrichten mit einer wunderbaren Aussicht zur Nahe und dem Mühlenteich.
Sie erwarten zwei gut geschnittene Büroräume, eine Teeküche, ein Bad, helle Räume und Parkettdielenböden.
Die Räumlichkeiten sind über eine Innentreppe erreichbar.
Die zentrale Lage in Stadtmitte bietet die Möglichkeit vieles zu Fuß zu erreichen.
Sie können zur Gewerbefläche zusätzlich im Dachgeschoss eine gemütliche und helle 34 m² Wohnung im gepflegten Zustand mit edlem Dielenboden anmieten. Hierzu existiert ein separates Exposé.
Parken: Derzeit stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen City-Parkhaus Mühlenstraße zur Verfügung. Dort besteht die Möglichkeit, einen Dauerstellplatz anzumieten. Verfügbarkeit und Konditionen sind anzufragen.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen
1. Obergeschoss: - zwei Bürozimmer mit Erkern - Tageslicht-Bad - Tee-Küche (gegen Entgelt zu erwerben) - Flur
- massive Dielenböden - helle Räume - Sprechanlage vorhanden - Gebäudeschutzvorrichtung für Nachts vorhanden - großer Büroraum mit zwei Erkern versehen - kleiner Archivschrank im EG
- Blick auf die Nahe und Mühlenteich - kurze Wege in die Innenstadt - sofort frei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,5-fache Kaltmiete zzgl. 19 % Ust. zzgl. MwSt.
Kaution
3-Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage in der Kurstadt Bad Kreuznach. Zentral in der Nähe des Kornmarktes an renommierter Stelle.
Die Brückenhäuser in Bad Kreuznach bilden ein markantes städtebauliches Ensemble im Zentrum der Stadt Bad Kreuznach. Sie stehen direkt auf der Alten Nahebrücke, einem mittelalterlichen Steinbrückenbauwerk, das den Fluss Nahe überquert und die Altstadt mit der Neustadt verbindet.
Die Brückenhäuser selbst sind Fachwerkgebäude, die zwischen dem 15. und frühen 17. Jahrhundert errichtet wurden und zur charakteristischen Bebauung der Brücke auf den Brückenpfeilern eingebunden sind. Dieser Standort am Flusslauf der Nahe prägt maßgeblich den urbanen Raum: Die Häuser schließen unmittelbar an die Fußgängerzonen der Innenstadt an und sind eingebettet in die lebendige Struktur der Mannheimer Straße.
Durch ihre Lage über dem Wasser schaffen die Brückenhäuser einen direkten städtebaulichen Bezug zwischen Wasserlauf, Altstadt und Neustadt und fungieren gleichzeitig als historisches Bindeglied zwischen innerstädtischen Quartieren. Die Verbindung aus Fachwerkarchitektur, historischer Brücke und städtischer Flusslandschaft macht diesen Ort zu einem der bekanntesten und meistfotografierten Motive Bad Kreuznachs.
Einwohnerzahl: ca. 52.000 www.stadt-bad-kreuznach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietmindestlaufzeit: 3. Jahre
Gerne beantworten wir weitere Fragen und besichtigen mit Ihnen!
Aller Preise verstehen sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. vom Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.immohahn.de
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder und/oder Videos können teilweise oder vollständig digital erstellt, visualisiert oder bearbeitet sein (z. B. mittels KI oder virtueller Möblierung). Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Gesamtfläche: 58,00 m², Distanz zur Autobahn: 25.00
