Wohnung zum Kauf

43000 €43.000 €

1.000 €/m²

2 Zimmer  •  43,2 m²  •  1. Geschoss

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Hilbersdorf, Chemnitz (09131)

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Objektnr: 1069280

+ 2- Raum- Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Chemnitz Hilbersdorf
+ Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Zugang zum Wannenbad und dem offenen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche und dem angrenzenden Schlafzimmer
+ Seit 2021 zu einer JNKM von 2.700€ vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150€, wovon ca. 56€ nicht umlegbar sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1.584€ zum Stand vom 31.12.2024

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

360 Grad Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/room/1300 Stichworte Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen