Möbliertes Studio-Appartement mit Balkon im Zulauf - alles inklusive
Dieses hochwertige Appartement in Viersen-Ummer wurde frisch renoviert und ist komplett neu ausgestattet. Von der Bettwäsche bis zum Teller ist wirklich alles vorhanden. Für Berufspendler, die unkompliziert und komfortabel wohnen möchten, ist das die ideale Lösung: ankommen, auspacken, wohlfühlen.
Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 2015 mit gehobener Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung. Fotos zeigen die geplante Ausstattung. Besichtigung nach Fertigstellung möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat und maximal 3 Monate mit Option auf Verlängerung.
Nach Ablauf der Mietzeit ist eine Anschlussvermietung auf Anfrage möglich.
Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, es gibt keine versteckten Zusatzkosten.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungspauschale von 200 € an.
Ihre Bewerbung: Schreiben Sie uns eine kurze persönliche Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person und warum gerade diese Wohnung für Sie interessant ist. Vor Vertragsabschluss bitten wir um Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Bonitäts Auskunft.
Anfragen ohne kurze persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
820 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
1000 €1.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gladbacher Straße 454, Ummer, Viersen (41748)
Viersen-Ummer verbindet Ruhe und Natur mit kurzen Wegen in die Stadt. Die A52 erreichen Sie in nur 5 Minuten, Düsseldorf in ca. 25 Minuten. Viersen und Mönchengladbach sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt, Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.
Das Krankenhaus Viersen sowie Maria Hilf sind nur 2 Bushaltestellen entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz hinter dem Haus angemietet werden. Ende 2025 wurde eine neue, hocheffiziente Gasbrennwertheizung installiert.
Wichtig zu Wissen:
Im einigen Wohnungen leben vereinzelt Hunde und Katzen. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Bewerbung, insbesondere bei Allergien. Tierhaltung ist im Apartment leider nicht möglich.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt, sofern dadurch keine unzumutbare Geruchsbelästigung für Nachbarn entsteht.
Ein externen Dienstleister zur Wohnungsreinigung kann ggf. direkt beauftragt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtraucher
