Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Nürnberger Süden
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die modernisierte Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre und verfügt über eine hübsche Loggia. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und dem modernen Design ist diese Immobilie perfekt für Singles und Paare, die eine komfortable und stilvolle Wohnmöglichkeit suchen.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Loggia
Tiefgarage
Über die geräumige Diele mit Abstellfläche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die separate Küche ist sehr geräumig. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
903 €
Kaltmiete
10,97 €/m²
680 €
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
66 €
Kaution
2040 €2.040 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 66,00 EUR
Lage
Hummelstein, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Ziele in der Stadt zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Ruhe des Wohnumfelds in perfekter Harmonie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es sollte ein Nettoeinkommen von monatlich ca. € 2.500 vorhanden sein. Mieterhöhungen nach Verbraucherpreisindex für Deutschland.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 10.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Bus: 0.01
