Hier wurde viel Wert auf Modernität und Luxus gelegt.
Diese tolle, fast neue Immobilie wurde 2014 hochwertig erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich großer Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und ein Heizungsraum bzw. Waschraum.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage der Immobilie.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine kleine Terrasse und ein Garten, der individuell genutzt werden kann und besonders an warmen Sommertagen für angenehme Stunden sorgt, rundet das Angebot ab.
Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Allgemein befindet sich diese Immobilie in einem fast neuen Zustand, da das Haus erst vor ein paar Jahren gebaut wurde. Alle Räumlichkeiten wurden stets durchdacht und modern gestaltet. Nicht nur von innen ist dieses attraktive Haus ein echter Hingucker, sondern auch von außen, da die Außenanlage praktisch und ansehnlich gestaltet wurde.
Hier haben Sie ein Allround-Paket, von dem jeder nur träumen kann.
Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Merkmale
690 m² Grundstück
Wohnfläche ca. 198 m² Grundstücksgröße ca. 690 m²
*** Wohn- und Essbereich *** Küche mit Einbauküche *** 1 Badezimmer *** 4 Schlafzimmer *** Gäste-WC *** Heizungsraum/Waschraum
*** kleine Terrasse *** Garten *** Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.424,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
530.736 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hupperath (54518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hupperath in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Grundschule ist im Ort und der Kindergarten befindet sich im Nachbardorf Großlittgen.
Dank der unmittelbar angrenzenden Autobahn A60 gelangen Sie zügig in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Büro: 06575-90 25 288
Mobil: 0171-440 54 51
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
