Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

3.030 €/m²

2 Zimmer  •  56,1 m²

---

Plauen, Dresden (01187)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 56,11 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisch abgestimmtes Raumkonzept, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Wohngefühl gelegt.
Der zentrale Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der beeindruckenden, bodentiefen Fensterfront mit Südwest-Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird. Die fließende Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine ideale Kulisse für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach Momente der Ruhe mit Blick ins Freie. Die angrenzende, separat gehaltene Küche überzeugt nicht nur durch ihre angenehme Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zum Balkon - perfekt für ein Frühstück im Freien oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit einem bodentiefen Fenster inklusive französischem Balkon, das dem Raum eine besondere Leichtigkeit und Offenheit verleiht. Auch hier sorgt die gelungene Kombination aus Licht, Material und Schnitt für ein behagliches Wohngefühl. Das zeitlose Tageslichtbad bietet mit Badewanne und separater Dusche ein Höchstmaß an Komfort - eine Ausstattung, die sowohl im Alltag als auch für entspannte Auszeiten überzeugt.
Ein besonderes Highlight stellt das durchgehend verlegte, hochwertige Stäbchenparkett dar, das sich vom Flur über das Wohnzimmer bis hin ins Schlafzimmer erstreckt und der gesamten Wohnung eine elegante, warme Ausstrahlung verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den insgesamt hervorragenden Zustand der Wohnung sowie die hochwertige Bau- und Ausführungsqualität des Hauses. Ein verglaster, repräsentativer Eingangsbereich, das gepflegte Treppenhaus sowie die liebevoll angelegte Außenanlage unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Müller
Selbstständiger Immobilienberater
Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg
E-Mail: steffen-b.mueller@db.com
Telefon: 0170 4714648

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land
Internet: https://www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (steffen-b.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.

Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail (steffen-b.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.

Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen