Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Oberaula / Olberode! Dieses charmante, dreistöckige Haus aus dem Jahr 1977 bietet einige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Grundstücksgröße von 554 m² präsentiert sich diese Immobilie als eine fantastische Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platzbedarf suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder die Unterbringung von Mietern bieten. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung vorhanden, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Genießen Sie warme Sommertage auf der sonnigen Terrasse oder entspannen Sie auf einem der Balkone, die das Haus bietet.
Diese Immobilie, ist ideal für diejenigen, die ihre Ideen verwirklichen und den Wert steigern möchten. Die ruhige und idyllische Lage in Oberaula / Olberode verspricht gleichzeitig Entspannung und naturnahe Lebensqualität.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus mit hohem Renovierungspotenzial zu erwerben und zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie bietet.
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
809,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
189.669 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
19.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olberode, Oberaula / Olberode (36280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Oberaula, einem charmanten Ortsteil von Olberode in der hessischen Region. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Oberaula besticht durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen sind. Zudem findet sich in der Umgebung eine gut etablierte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, die den Alltag angenehm gestalten. Diese Lage ist perfekt für Familien oder Investoren, die das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Gemeinde kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.07, Distanz zur Autobahn: 7.6
