Einfamilienhaus zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

4.335 €/m²

7 Zimmer  •  346 m²

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Krk (51500)

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In unserem Immobilienangebot befindet sich ein hochwertiges Haus für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria, in der traditionell gefragten und entwickelten Kvarner-Destination - der Insel Krk. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Stadt Krk, in Meeresnähe. Es handelt sich um ein freistehendes, mehrstöckiges Wohnhaus.

Das sehr gut erhaltene und hochwertige Objekt erstreckt sich über insgesamt drei nutzbare Etagen. Das Haus besteht aus drei getrennten Wohneinheiten. Die Gesamtfläche beträgt 346 m². Diese Fläche umfasst im Erdgeschoss zwei Einzimmerwohnungen sowie eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock. Eine Innentreppe verbindet den Haupteingang, die Garage und eine der Erdgeschosswohnungen mit der Wohnung im Obergeschoss, während die zweite Erdgeschosswohnung über einen eigenen Eingang und eine separate Garage verfügt.

Erwähnenswert ist, dass die Wohnung im ersten Stock das gesamte Stockwerk einnimmt und aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einer großen Terrasse mit Meerblick besteht. Die Innenräume der Immobilie sind besonders gepflegt und vollständig mit hochwertigen Möbeln und technischen Geräten ausgestattet.

Zum Objekt gehört auch ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit einer Fläche von ca. 310 m². Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für das komfortable Parken mehrerer Fahrzeuge. Zusätzlich zu den genannten Merkmalen ist hervorzuheben, dass das Haus einen teilweisen Blick auf das Meer und die Küste bietet.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit der technischen und rechtlichen Unterlagen sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Eigentumsübertragung. Unser Team sorgt dafür, dass Sie sich in der Kvarner-Region wie zu Hause fühlen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk! Das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien unterstützt den Käufer gerne bei der Eintragung des Eigentums ins Grundbuch sowie bei der Ummeldung der Strom-, Wasser- und Müllentsorgungsanschlüsse auf den eigenen Namen.

ID CODE: 103376

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2013