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allkauf haus GmbH
439.000 €
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  229 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
439000 €
2.917 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  229 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Fürth - Flexibles Wohnen mit allkauf Active Time Dienstleistungspaket

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Fürth bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² auf einem 229 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung, sodass Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen optimal umsetzen können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltiges Bauen, während die lichten Raumhöhen von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl schaffen.

Merkmale

  • 229 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive, sodass Sie direkt mit der individuellen Gestaltung beginnen können. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bereits im Preis enthalten, umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau in Ihrer Hand liegt. Dieses Paket sorgt für eine optimale Kombination aus professioneller Ausführung und Eigenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
2.916,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.817 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VachFürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Fürth, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte sowie eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Kosten.

Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau Ihres Hauses individuell gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot enthalten ist, übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26WRWUIA8TW8
Referenznummer: 3347-325-kw17-84947
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