5 Zimmer • 110 m² • 775 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €185.000 €
1.682 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 775 m² Grundstück • frei ab sofort
Gepflegtes EFH im Bungalowstil in Roßleben
Objektbeschreibung
Das gepflegte EFH befindet sich am Ende einer Anliegerstraße. Es wurde 1978 im Bungalowstil errichtet. In den 1990-iger Jahren wurden die Ölheizung, neue Fenster mit Rollläden und die Hauseingangstür eingebaut sowie die Fassade erneuert. 2001 erhielt das Haus neue Wasser-und Abwasserleitungen, das Bad eine Fußbodenheizung und neue Fliesen. 2012 wurde die Wanne durch eine Dusche ersetzt. 2010 wurde die Terrasse überdacht und mit einer Markise ausgestattet. 2014 wurde eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung installiert. Zum Haus gehört ein liebevoll angelegter Garten, mit Bäumen, Blumen und Weinstöcken. Ein Erdtank von 4500l für Regenwasser wird zur Bewässerung genutzt. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche des Einfamilienhauses erstreckt sich über eine Etage. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon/Terrasse, ein Esszimmer, das Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein Kinderzimmer und das Bad mit Dusche. Im Kellergeschoß wurde ein Gästezimmer ausgebaut. Hier befinden sich ebenfalls eine Dusche und eine separate Toilette. Die Restfläche wird als Lager, Garage und Standort der Ölheizung genutzt.
Merkmale
Bezug: frei
1 Geschoss
775 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.681,82 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
19.554 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßleben (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roßleben ist eine Stadt im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen und das Klostergymnasium. Durch die Nähe der Autobahnen A71 und A38 erreicht man die Großstädte Erfurt oder Halle in weniger als einer Stunde. Der Unstrutradweg führt durch den Ort. Das Waldgebiet der Hohen Schrecke liegt nicht weit entfernt und es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Modellbahn Wiehe oder den Fundort der Himmelsscheibe von Nebra.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: ISDN
