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2.450 €
3 Zimmer  •  118,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
2.450 €
3 Zimmer  •  118,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Einzigartige Altbauwohnung mit exklusiver Lage in Marburg

Willkommen in dieser exklusiven, vollständig sanierten
Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit moderner
Eleganz auf höchstem Niveau vereint. In einer der begehrtesten
Lagen Marburgs gelegen, erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis der
besonderen Art – ideal für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe
und urbanes Leben stilvoll miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten,
denkmalgeschützten Altbau-Ensemble und bietet einen
traumhaften Blick ins Grüne. Direkt am Waldrand gelegen,
genießen Sie entspannte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe –
und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume,
beeindruckende Deckenhöhen mit offenen Sichtbalken und eine
hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edle
Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und stilvolle Details
schaffen ein luxuriöses Ambiente mit besonderem Flair. Moderne
Technik wie eine Klimaanlage im Wohnbereich, eine effiziente
Wärmepumpe sowie elektrisch steuerbare Dachfenster sorgen
für maximalen Komfort – zu jeder Jahreszeit.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in das elegante
Wohnkonzept ein, während das Bad mit bodengleicher Dusche,
exklusiven Armaturen und beleuchtetem Spiegel höchsten
Ansprüchen gerecht wird.
Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare oder anspruchsvolles
Zuhause für Individualisten – diese Dachgeschosswohnung ist ein
echtes Unikat für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und
besondere Lagen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses
Wohnhighlight wartet auf Sie.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.865 €
Kaltmiete
20,65 €/m²
2.450 €
Nebenkosten
415 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Krummbogen 14, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Karsten SchreyerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25T8CZZYEKEW
Referenznummer: 85039189
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