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15 €
5 Zimmer  â€˘  155 m² BĂĽrofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
15 €
/m²
5 Zimmer  â€˘  155 m² BĂĽrofläche

Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Altona

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 155 m² in zentraler Lage im Herzen von Altona. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten reinen Gewerbehauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Fläche besteht aus fünf hellen, gut geschnittenen Räumen mit angenehmer Belichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie eine kleine Küche, die den Arbeitsalltag komfortabel unterstützen. Der großzügige Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und eignet sich ideal für Kundenempfang. Insgesamt bietet die Einheit optimale Voraussetzungen für verschiedenste Dienstleistungen mit Kundenverkehr. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Das lebendige Umfeld Altonas mit zahlreichen Dienstleistern, Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten sorgt für eine attraktive Arbeitsumgebung. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet eine repräsentative Adresse in einer gefragten Hamburger Lage.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 3 Geschosse
  • Personenaufzug
  • 2 WCs
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • 50 Monate

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1963
  • HeizungsartHeizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.885 €
Nettomiete
15 €/m²
2.325 €
Nebenkosten
360 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
6975 €

Lage

address-icon
Altona-Altstadt, Hamburg (22767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich im zentralen Herzen von Altona, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch individuelle Mobilität optimal abdeckt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleister, was die Lage besonders attraktiv für Büro- oder Praxisnutzungen macht. Die Kombination aus urbanem Flair und guter Erreichbarkeit schafft ein dynamisches Arbeitsumfeld. Dank der guten Anbindung an S-Bahn, Bus und Hauptverkehrsstraßen ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage die Vorteile einer starken Sichtbarkeit und hohen Laufkundschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblichen Flächen und urbanem Wohnumfeld aus, wodurch ein vielseitiges, lebendiges Stadtbild entsteht

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Friedrich-Ebert-Allee 44, 22869 Schenefeld
Frau Dasrime JakupiDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nqsf5a
Referenznummer: 503
Jakupi Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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