Version: 8.25.1Navigation überspringen
523.860 €
5 Zimmer  •  124 m²  •  908 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
523860 €
4.225 €/m²
5 Zimmer  •  124 m²  •  908 m² Grundstück

Familienglück beginnt genau hier

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124.

Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 908 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff
Ihre Grundausstattung – einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung – für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe – nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage – gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte – ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern – mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung – Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen – alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität – bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe – Sie ziehen nur noch ein

-Hausbau-Schutzbrief – maximale Sicherheit für Ihr Projekt


Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt – weil an alles gedacht wurde.



Ihre Vorteile mit Town & Country Haus

Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus – Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

-Festpreisgarantie – volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift

-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie – wir lassen Sie nicht allein

-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit – Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation – damit Ihr Hausbau Freude macht


Ein Haus, das nicht nur gebaut wird – sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
523860 €
4.224,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.090 €1
Kaufpreis
523.860 €
Notarkosten (1,5%)
7.858 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.051 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in einer der gefragtesten Wohnlagen des Havellands erwartet Sie dieses 908 m² große Baugrundstück in Falkensee – eine seltene Gelegenheit, die es so kaum noch gibt: eine echte Baulücke in gewachsener Umgebung.

Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die heute kaum noch neu entsteht. Große Grundstücke, eingespielte Strukturen und ein angenehmes Miteinander sorgen für ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Was diese Lage besonders wertvoll macht, ist die perfekte Balance aus Rückzug und Anbindung: Die Nähe zur Hauptstadt Berlin ermöglicht kurze Wege für Pendler – ob mit dem Auto oder bequem per Regionalbahn. Gleichzeitig bleibt der Trubel der Großstadt angenehm auf Distanz.

Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind schnell erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.

Als Baulücke in einer bereits vollständig entwickelten Wohnlage bietet dieses Grundstück einen entscheidenden Vorteil: Sie wissen heute schon, wie Ihr zukünftiges Umfeld aussieht. Keine Überraschungen, keine Großbaustellen – stattdessen gewachsene Nachbarschaft, Ruhe und Beständigkeit.

Grundstücke dieser Art sind in Falkensee rar und entsprechend begehrt. Wer hier baut, investiert nicht nur in ein Zuhause, sondern in eine Lage, die auch langfristig Stabilität und Wertentwicklung verspricht.

Ein Ort für alle, die bewusst ankommen wollen – stadtnah, grün und mit Substanz.

Weitere Informationen

Sonstiges So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:

Haus: 274.860,00 Euro (Flair 124)
Grundstück: 249.000,00 Euro (908 m²)
Gesamtkosten: 523.860,00 Euro*

*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schmerzker Ring 139, 14776 Brandenburg an der Havel
partner badge
Partnerschaft
Herr Lutz Meyhöfer
Herr Lutz MeyhöferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DRJEAL7G3S
Referenznummer: BRB_LM0032
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
title
EVIRA Hausprojekt GmbH -Town & Country Lizenz-Partner-
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?