Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell saniert wird und die Bilder den Zustand vor Beginn der Sanierungsarbeiten zeigen.
Willkommen in Ihrer attraktiven und renovierten 3-Zimmer- Wohnung in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas- Zentralheizung. Die Böden Ihrer schönen Wohnung sind mit Dielen ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum (Direkt im Eingangsflur). Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der gemütliche Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Kehrwoche wird von den Mietern selbst ausgeführt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich!
Merkmale
frei ab 20.06.2026
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.399,44 €
Kaltmiete
11,24 €/m²
1.084,44 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
190 €
Kaution
3253.32 €3.253,32 €
Lage
Alexanderstr. 35, Heilbronn (74074)
Schönes, ruhiges Wohngebiet. Das Zentrum von Heilbronn ist in nur 15 Geh. bzw. 3 Fahrminuten erreichbar, hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bundesstraße B27 ist verkehrsgünstig angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
