Provisionsfrei! Attraktive1-Zimmerwohnung in HH-Neugraben zu verkaufen!
Bei der hier zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene Fläche, bestehend aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit einem Einzelfenster sowie einer großen Fensterfront mit Balkon, sowie einer kleinen Küchennische und einem Vollbad.
Die Wohnung ist noch im Ursprungszustand und wurde in den letzten Jahren als privates Büro und Refugium genutzt.
Die Wohnung eignet sich prima für Kapitalanleger, die sich hier renovierungstechnisch "austoben" möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Sauna
Ein großzügiger Bodenraum mit ca. 6 m² steht der Fläche außerdem zur Verfügung, sowie eine Parkmöglichkeit auf einem Parkplatz in der Nebenstraße.
Die Wohnung ist noch im Urzustand und müsste vom Käufer renoviert werden.
Die WEG verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
3.243,24 €/m²
Hausgeld
190.44 €190,44 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
129.000 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
9.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugraben-Fischbek, Hamburg / Fischbek (21149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in schöner, zentraler Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse.
Ebenfalls befindet sich die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung. Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.
Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
