Studio zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 1 Zimmer 37 m² 4. Geschoss Neugraben-Fischbek Hamburg / Fischbek 21149

Studio zum Kauf • provisionsfrei
120000 €
3.243 €/m²
1 Zimmer • 37 m² • 4. Geschoss

Provisionsfrei! Attraktive1-Zimmerwohnung in HH-Neugraben zu verkaufen!

Bei der hier zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene Fläche, bestehend aus einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit einem Einzelfenster sowie einer großen Fensterfront mit Balkon, sowie einer kleinen Küchennische und einem Vollbad.

Die Wohnung ist noch im Ursprungszustand und wurde in den letzten Jahren als privates Büro und Refugium genutzt.

Die Wohnung eignet sich prima für Kapitalanleger, die sich hier renovierungstechnisch "austoben" möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Sauna

Ein großzügiger Bodenraum mit ca. 6 m² steht der Fläche außerdem zur Verfügung, sowie eine Parkmöglichkeit auf einem Parkplatz in der Nebenstraße.

Die Wohnung ist noch im Urzustand und müsste vom Käufer renoviert werden.

Die WEG verfügt über eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

3.243,24 €/m²

Hausgeld

190.44 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

129.000 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

9.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neugraben-Fischbek, Hamburg / Fischbek (21149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in schöner, zentraler Lage von Hamburg-Neugraben/Fischbek. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe in der Neugrabener Bahnhofstrasse.

Ebenfalls befindet sich die S-Bahnhaltestelle in fußläufiger Umgebung.
Sie erreichen die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass alle Auskünfte im Exposé auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen - als Team der
EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH - gern für sämtliche Rückfragen und Anmerkungen zur Verfügung.

Wir bitten bei Anfragen ausdrücklich um sämtliche Angaben der Personen wie Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständiger Name und die aktuelle Anschrift. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

EKS - Ernst Kröger & Sohn Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 40, 21629 Neu Wulmstorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Tara KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 251EJN3KBLFM

Referenznummer: 195