Version: 8.25.2Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
305.000 €
1 Zimmer  •  47 m²  •  3. Geschoss
Immowelt logo

Studio zum Kauf
305000 €
6.489 €/m²
1 Zimmer  •  47 m²  •  3. Geschoss

*** Helle und große 1 Zimmer Etagenwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgarage ***

Helles, großzügig geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in einer Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten.
Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Nach Betreten gelangen Sie zunächst in die Diele, die eine kleine Abstellkammer besitzt. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer und den Wohnbereich. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung mit einer neuen Küche und einem neuen Duschbad mit WC ausgestattet. Das geräumige Zimmer verspricht viel Platz um Wohnen, Schlafen und einen kleinen Essbereich gemeinsam stimmig unterzubringen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Balkon
  • Tiefgarage
- Große Glasfronten nach Süd/Westen.
- Überdachter Balkon mit Holzlattenauflage und Aluminiumgeländer.
- Wohn-/Schlafzimmer Laminatboden in Holzoptik
- Bad mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
- Kabelanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Gut befahrbare, breite Tiefgarage mit Einzelstellplatz

Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem auch Sie Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
305000 €
6.489,36 €/m²
Provision für Käufer
2,98 %
Der Käufer bezahlt 2,98 %, inkl. MwSt., vom notariellen Kaufpreis, fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.864 €1
Kaufpreis
305.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.675 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.089 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Lage im alten Ortskern von Alt-Aubing.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei und Lebensmittelläden.
Die Bushaltestelle der Stadtbuslinie 162 befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Der Bus bringt Sie per Shuttle zur S-Bahn Station Lochhausen (S3). Somit können Sie laut Fahrplanauskunft von Zuhause den Münchner Hauptbahhof in 29 Minuten erreichen.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 99 (neuer Autobahnring West) Anschlussstelle Lochhausen (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen) und die A96 (Lindau).
Ganz in Ihrer Nähe liegt die beliebte Langwieder Seenplatte mit Badeseen und Biergärten. Auch die Aubinger Lohe bietet sich für Ihre Freizeitaktivitäten an.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos zu.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Homepage - https://www.hallingerimmobilien.de/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hallinger Immobilien
Hallinger Immobilien
Münchner Str. 17, 82152 Planegg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Samira Mueen
Frau Samira MueenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2659LD4S1SH5
Referenznummer: 6303
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?