Viel Platz für Ihre Familie Haus mit Garten, Baumhaus & Ausbaupotenzial in Kahl am Main
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus in Kahl am Main bietet mit sieben Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein 2023 errichteter Anbau erweitert die Wohnfläche und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Teile des Anbaus sowie das Badezimmer und - optional - eine zweite Küche im Dachgeschoss sind noch fertigzustellen und bieten Raum für individuelle Wohnideen.
Der großzügige Garten mit Baumhaus lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Objekt ist nicht vermietet und steht zur freien Verfügung.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Merkmale
615 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
- Zentralheizung, Brennstoff Gas, Baujahr 2020 - Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung - Garten mit Baumhaus - Einzelgarage plus Parkfläche auf dem Grundstück - Terrasse - teilweise unterkellert - Bodenbeläge Laminat und Fliesen
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedhofstraße 16, Kahl am Main (63796)
Kahl am Main liegt idyllisch am bayerischen Untermain zwischen Aschaffenburg und dem Rhein-Main-Gebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Frankfurt. Umgeben von Wäldern, Wiesen sowie zahlreichen Flüssen und Seen bietet der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur überzeugt besonders Familien: Ein Supermarkt ist nur ca. 650 Meter entfernt und bequem erreichbar. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 260-500 Meter). Die Grundschule ist bereits nach rund 400 Metern erreicht, eine weiterführende Schule liegt etwa 1,8 Kilometer entfernt.
Mehrere Ärzte sowie zwei Apotheken sind im Ort ansässig und sorgen für eine gute medizinische Versorgung im Alltag.
Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist komfortabel: Das Zentrum von Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 55 Minuten - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah arbeiten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.40
