Einfamilienhaus zum Kauf 450.649 € 4 Zimmer 159,3 m² 612 m² Grundstück Spiesen Spiesen - Elversberg 66583

Einfamilienhaus zum Kauf
450649 €
2.829 €/m²
4 Zimmer • 159,3 m² • 612 m² Grundstück

Ihr perfektes Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, vereint Ihr neues Heim Funktionalität und Stil. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus nicht nur schön, sondern auch effizient ist.

Merkmale

612 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Die technischen Details Ihres Hauses sind beeindruckend: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für ein hervorragendes Raumklima und reduzieren Ihre Energiekosten. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, die alle für ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bekannt sind. Jeder dieser Böden bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von der hohen Strapazierfähigkeit der Fliesen bis hin zum gemütlichen Gefühl von Teppich.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450649 €

2.829,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

505.042 €1

Kaufpreis

450.649 €

Kaufnebenkosten

54.393 €

Notarkosten (1,5%)

6.760 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.292 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.088 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.253 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spiesen, Spiesen - Elversberg (66583)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Spiesen-Elversberg, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit einer Fertigstellungsgarantie und Festpreisgarantie haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus pünktlich und ohne unerwartete Kosten fertiggestellt wird. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nsgv5e

Referenznummer: 3498-380-kw04-56969

allkauf haus Südwest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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