Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

157700 €157.700 €

3.790 €/m²

2 Zimmer  •  41,6 m²

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Hinterm Zwinger 22, Weiden, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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Mit der „Stadtpark-Residenz Max Reger“ entsteht in zentraler Innenstadtlage von Weiden in der Oberpfalz ein hochwertig revitalisiertes Wohnprojekt mit insgesamt 18 modernen Wohneinheiten.
Das Gebäude, welches sich Hinterm Zwinger 22 befindet, wird derzeit umfassend und mit viel Sorgfalt generalsaniert.
Ziel der Sanierung ist es, den besonderen Charakter des Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und modernster Energieeffizienz zu verbinden.

Nach Abschluss der Bauarbeiten erfüllt das Gebäude den energieeffizienten KfW-40-EE-Standard (WPB) und setzt damit Maßstäbe im Hinblick auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und vor allem Wohnqualität.
Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, hochwertigen Baumaterialien und einer durchdachten Planung sorgt für ein zukunftssicheres Zuhause mit langfristig niedrigen Energiekosten.

Die insgesamt 18 Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Grundrisse und eine moderne Ausstattung, die sowohl den Ansprüchen von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern gerecht wird.
Je nach Einheit verfügen alle Wohnungen, welche zum angrenzenden Max-Reger-Park ausgerichtet sind, über attraktive Außenbereiche (Balkon oder Terrasse), wodurch zusätzlicher Wohnkomfort sowie eine einladende Atmosphäre geschaffen wird.

Die Stadtpark-Residenz „Max Reger“ verbindet die Vorteile eines energetisch hochmodernen Wohngebäudes mit der Attraktivität einer zentralen Innenstadtlage – ein Wohnkonzept, das urbanes Leben, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.


Key-Facts zu angebotener Eigentumswohnung

Zimmeranzahl:
2 Zimmer, Küche und Bad
Wohnfläche:
41,61 m²
Geschoss:
Erdgeschoss


Hinweis:
Die angebotene Wohneinheit ist nahezu deckungsgleich in den darüber liegenden Geschossen (1. OG, 2. OG, DG) verfügbar.


Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine moderne Wohnatmosphäre.

Dank der gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, effizienter Bauweise und attraktiver Lage eignet sich diese Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als langfristig wertstabile Kapitalanlage.

Gerne können Sie jederzeit weitere Informationen, Details zur Ausstattung des Bauvorhabens sowie eine vollständige Preisliste aller Wohnungen telefonisch, per Mail oder bei einem persönlichen Gespräch bei uns erfragen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Hinweis:
Die angebotene Wohneinheit ist nahezu deckungsgleich in den darüber liegenden Geschossen (1. OG, 2. OG, und DG) verfügbar.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Es fällt keine Käuferprovision an!

Sonstiges Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.