Maisonette zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 75 m² Niedernhall 74676

Maisonette zum Kauf
198000 €
2.640 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

Maisonette Wohnung mit schöner Aussicht

Objektbeschreibung Diese herrliche Maisonette Wohnung besticht durch ein ganz besonderes Raumgefühl. Da man die beiden obersten Etagen in diesem Haus bewohnt, wird man mit einer sehr guten Aussicht belohnt. Die spezielle Aufteilung auf zwei Etagen bietet in der Wohnung das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen. Durch die Dachschrägen entsteht zum Einen ein heimeliges Gefühl, zum Anderen hat man wesentlich mehr Grundfläche zur Verfügung, als bei einer vergleichbaren Wohnung mit geraden Wänden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerabstellraum, Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die derzeitigen Mieter ziehen bis Ende April aus. Damit steht einer zügigen Eigennutzung nichts im Wege. Raumaufteilung Siehe Beschreibung und unser Exposé mit Grundrissen, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.640 €/m²

Hausgeld

327 €

Provision für Käufer

3,57 % einschl. Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis zu bezahlen vom Käufer.
Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

20.929 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedernhall (74676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage mit Aussicht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einzeltermine nach Vereinbarung. Sonstiges Die in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, sowie Zwischenverkauf- und Vermietung behalten wir uns vor.

Für dieses Objekt zuständig ist unser Herr Dick, Tel. 0160-90657828. Bitte wenden Sie sich direkt an ihn. Danke! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung