**Lichtdurchflutet mit Sonnenbalkon** Hochwertige 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
**Lichtdurchflutet mit Sonnenbalkon** Hochwertige 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Zuhause für Singles oder Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, inklusive Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das modern ausgestattete Badezimmer ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, der schöne Parkettboden, der Aufzug im Haus sowie die barrierearme Zugänglichkeit. Ein Kellerabteil sowie ein Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern erspart Ihnen auch die zeitaufwendige Parkplatzsuche.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Lage, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen ideal verbindet.
Merkmale
Bezug: Sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
19,64 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Berliner Straße 39a, Steinbach (Taunus) (61449)
Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 39a in 61449 Steinbach (Taunus) in gut angebundener Wohnlage. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar; in Steinbach bestehen Anbindungen über die Buslinien 251/91, 252 sowie die S-Bahn-Linie S5. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie an Frankfurt am Main ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. In Steinbach sind unter anderem REWE und weitere Supermärkte gut erreichbar. Auch Restaurants und gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des Flughafens.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.36, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.14
